Fordelene ved et andet hjem

November 30

Fordelene ved et andet hjem


At eje et andet hjem er et stort ansvar, men der er fordele ved at eje et andet hjem så godt. At købe et hus som et andet hjem tilbyder nogle skattemæssige fordele, og selve huset har potentiale som en ferie ejendom. Dit andet hjem kan endda regne ind på din pensionsordninger, hvilket giver dig det perfekte sted, hvor du kan gå på pension.

Skat Fordele

Så længe du bruger mindst 14 dage om året på dit andet hjem, kan du fradrage renter du betaler på dit realkreditlån fra din skat. Dette fradrag forudsætter, at dit andet hjem er en personlig egenskab og ikke en leje. Hvis du leje det for mere end 14 dage om året, anses det for en investeringsejendom i stedet. Du kan stadig fratrække en del af dine udgifter fra et andet hjem, der er udlejet, men kun for den del af året, at det er en leje.

ferieejendom

Et andet hjem i en by, du ofte besøger eller i nærheden af ​​en strand eller seværdigheden du nyder sparer både tid og penge, når det gælder om at finde et sted at bo. Du behøver ikke at bekymre sig om hotel regler og restriktioner eller checkout gange, og du aldrig behøver at bekymre sig om det rum, du ønsker ikke at være til rådighed. At have en dedikeret ferie ejendom giver dig også mulighed for at tage spontane ferier med din familie uden at skulle bruge tid på at regne ud hvor man kan bo.

Pensionering Planlægning

Mange husejere bruger deres andet hjem som en pensionering ejendom, der sælger deres primære hjem, når de når pensionsalderen og gøre det andet hjem deres primære bopæl. Ved hjælp af et andet hjem som en del af din pensionsordning giver dig mulighed for at købe din drømmebolig år i forvejen og tilbringe tid indtil pensionsalderen fastsættelse det op eller udsmykning og remodeling det som du ønsker. Når det bliver din primære bopæl, de penge, du får fra salget af dit andet hjem giver dig en flot buffer for en behagelig pensionisttilværelse.

Indkomst potentiale

Hvis du kun planlægger at bruge dit andet hjem for en vis del af året, kan du sælge brøkdele brugsrettigheder at lade andre gøre brug af ejendommen, når du ikke er der. Sælge disse rettigheder ved at skabe en timeshare aftale eller endda leje ejendommen, forvandler dit andet hjem i en ekstra indtægtskilde. Husk på, at dette kan påvirke din evne til at kræve skattefradrag på ejendommen, så vejer den potentielle indkomst mod dine fradrag, før du sælger brugsrettigheder.


relaterede artikler