Nøglen til succes for et Turnkey Construction Project

August 17

Nøglen til succes for et Turnkey Construction Project


I nøglefærdige byggeprojekter, hovedentreprenøren accepterer at gennemføre hele projektet for et sæt pris og tid. Disse anvendes ofte af klienter som en måde at flytte byggeri risiko for entreprenøren. Turnkey byggeprojekter kræver entreprenøren at levere et færdigt produkt, der er klar til brug. Alle kunden skal gøre, er at betale entrepriseomkostninger og hente nøglerne på færdiggørelse. Projekter Turnkey byggeri er højere risiko projekter for entreprenører, da de bærer det meste af den operationelle risiko.

Projektledelse

Kompleksiteten og omfanget af et nøglefærdigt byggeri kræver i endnu højere grad end i andre typer byggeri projekt, effektiv koordinering og styring af leverandører, underleverandører og regeringskontorer. De vigtigste kriterier, der bestemmer succesen af ​​et byggeprojekt omfatter budget og tidsplan overholdes, og om det er i overensstemmelse med ejerens forventninger. Effektiv projektledelse er nødvendig for at styre udviklingen og omkostningerne ved et byggeprojekt.

Risiko Tildeling og Cost Estimation

Turnkey byggeprojekter kræver entreprenøren til at påtage sig større risici end andre kontraktvilkår byggemetoder. En turnkey projekt kan kræve, at entreprenøren at give mulighed for flere eventualiteter, som ikke let kan forudses. For eksempel kan en entreprenør nødt til at tage hensyn til jordbundsforholdene af en byggeplads. Parterne i vellykkede nøglefærdige projekter tager højde for den ekstra risiko og giver entreprenøren med den tid og mulighed for at studere projektet i detaljer og giver et præcist skøn over omkostningerne og slutdato. Entreprenører skal ændre deres priser bud at give mulighed for de højere risici.

Penge strøm

Nøglefærdige projekter kræver et selskab til at tage på driftsomkostningerne, indtil projektet er afsluttet. Vellykkede projekter kræver hovedentreprenøren at have den nødvendige likviditet til at dække byggeomkostninger indtil betalingen er modtaget. Sommetider entreprenører og kunder kan blive enige om en gradvis betaling, når visse færdiggørelse faser er opfyldt.