Hvordan man starter en ejendom investeringsselskab

July 14

Hvordan man starter en ejendom investeringsselskab


Mange mennesker køber et hjem eller ejendom for at tjene deres egne behov, såsom et sted at bo. Mens de fleste ved, at købe et hjem er en investering, da mange hjem sælge for mere end de blev købt for, nogle overveje at udvide på denne enkelt køb ved at købe flere ejendomme og etablere en virksomhed. Dog kan dem med en interesse i at arbejde for sig selv og have deres egen virksomhed gøre det ved at lære, hvordan man starter en ejendom investeringsselskab.

Instruktioner

Craft a business plan. 1 Craft en forretningsplan. Analysere de finansielle aspekter af at starte en ejendom investeringsselskab ved at lære, hvor mange penge der kræves for at starte virksomheden såvel som hvad potentialet for profit eksisterer baseret på din placering. Udvikle en plan for, hvordan du vil markedsføre og bemande din virksomhed og samtidig udvide det og gøre det rentabelt. Medtag alle disse oplysninger i en skriftlig forretningsplan for din ejendom investeringsselskab, som du kan oprette ved hjælp af forretningsplanen oplysninger fra webstedet for den amerikanske Small Business Administration.

Apply for funding. 2 Ansøg om finansiering. Få adgang til din kredit rapport fra en af ​​de tre kredit etater at lære, hvad kredit score du har, samt gennemgang din rapport for eventuelle fejl forud for ansøger om en virksomhed eller kommercielle lån. Tal med et lån officer for at finde ud af, om du opfylder betingelserne for et lån baseret på din kredit rapport samt forretningsplanen, du har udarbejdet for din ejendom investeringsselskab. Overvej at tage på en partner, der har de monetære ressourcer eller kapital, du har brug for at starte virksomhed, hvis du ikke kan kvalificere sig til lån på egen hånd. Vid troede, at med et partnerskab, vil overskuddet fra din virksomhed opdeles på baggrund af din aftale.

Register your company. 3 Firma registrering. Få en arbejdsgiver identifikationsnummer (EIN) fra Internal Revenue Service (IRS) ved at ringe 800-829-4933 eller udfylde formularen på IRS hjemmeside. Bestemme, hvad salget skattelove er i kraft i dit område, og om de gælder for din virksomhed ved at besøge med en repræsentant fra afdelingen for indtægter på din stat og by-niveau. Overhold noget salg skatteregler, der eksisterer, samt licensreglerne såsom en lokal virksomhed licens fra din by regering.

Buy property. 4. Køb ejendom. Undersøg, om din virksomhed er specialiseret i bolig eller kommerciel ejendomsret eller en kombination af de to. Lej en kommerciel ejendomsmægler til at hjælpe dig med at finde din første ejendom til at starte din virksomhed samt efterfølgende egenskaber til at vokse din virksomhed. Vide hvordan man kan kontrollere ejendomsværdier med din lokale ejendomsvurdering kontor for at sikre, at du ikke betaler for meget for en ejendom. Overvej at få din licens som en ejendomsmægler, da dette skærer ned på dine udgifter, da du ikke behøver at betale en ejendomsmægler for hver ejendom solgt og købt af din virksomhed.

Purchase insurance. 5 Indkøb forsikring. Tal med lokale assurandører i dit samfund til at få tilbud for forsikring på din ejendom investeringsselskab. Opnå både ansvar og ejendom forsikring, da det beskytter din virksomhed fra retssager fra lejere tilskadekomne i eller på din ejendom og samtidig beskytte fysiske struktur for skader forårsaget af brand og naturkatastrofer. Tilføj ekstra forsikring til din virksomhed som din virksomhed vokser, og du får mere ejendom.

Hire staff. 6 Leje personale. Find et kontor assistent til at hjælpe dig med at administrere og drive din ejendom investeringsselskab især hvis du er ude af kontoret ofte inspicere de nuværende ejendomme og på udkig efter nye. Behold en advokat til at hjælpe dig med at udvikle leasing- og for din virksomhed. Ansæt en vedligeholdelse person eller mandskab til at foretage reparationer, renovere forældede egenskaber og bevare naturen af ​​de egenskaber, du ejer. Overveje at leje en ejendom manager som din vokse til at overtage den daglige ledelse af ejendomme og frigøre dig op som ejeren til at fokusere på at vokse og udvide virksomheden.


relaterede artikler